Investorenwettbewerb Grundstück in attraktiver Lage

Die Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft Emsbüren mbH (GEG) bietet in attraktiver Lage ein Grundstück in einem WA-Gebiet zur Größe von ca. 1.582 m² an. Ziel der Gemeinde Emsbüren ist es, innerhalb dieses Grundstücks ein attraktives Wohn- und eventuell Dienstleistungsangebot zu schaffen. Die Bebauung soll in einem Baukörper vorgesehen werden. Eine anschließende Aufteilung des Grundstücks in einzelne Grundstückseinheiten oder die Bildung von Eigentumsanteilen ist möglich. Die Erschließungsfunktionen innerhalb des Grundstücks sind privat vorzusehen und zu unterhalten. Das Grundstück liegt im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 142 "Baugebiet nördlich der Ludgeristraße". Es besteht eine zweijährige Bauverpflichtungszeit ab Vertragsabschluss.


Lageplan im Maßstab 1:1000

Luftbild im Maßstab 1:2000

Bebauungsplan

Folgende Informationen können bei der GEG im Rathaus (Herrn Hilling) per Mail oder telefonisch angefordert werden:

CAD Vektor-Grafik-Format


Bei Interesse reichen Sie bitte ein Nutzungskonzept für dieses Grundstück mit zeichnerischen Darstellungen (u. a. Grundrisse, Ansichten) ein und geben zudem ein Kaufpreisangebot ab. Das Nutzungskonzept soll - sofern vorgesehen - auch die vorgesehenen gewerblichen/freiberuflichen Tätigkeiten beschreiben und soweit möglich auch potenzielle Interessenten benennen. Da in Emsbüren ein erheblicher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum besteht, hat sich der Investor unabhängig von der eventuellen Bildung von separatem Wohneigentum zu verpflichten, ca. 15 – 20 % der neu geschaffen Wohnfläche ausschließlich zu den jeweils gültigen Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus zu vermieten.

Der Mindestkaufpreis beträgt 85 €/m² Grundstücksfläche einschl. des Erschließungsbeitrages.

Die Vergabeentscheidung erfolgt insbesondere auf Grundlage des Nutzungskonzeptes in Verbindung mit dem städtebaulichen Entwurf.


Die Bewerbungen sind bis zum 30.09.2021 bei der Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH, Magistratstraße 5, 48488 Emsbüren einzureichen.


Sofern Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an:

Gemeinde Emsbüren

Fachbereich III
Uwe Hilling
Magistratstraße 5
48488 Emsbüren
hilling@emsbueren.de
NEU: Tel. +49 5903 9305-1130
Fax +49 5903 9305-1155